Genauso wie Stahlgaragen erhitzen sich die Betongaragen bei direkter Sonneneinstrahlung, nur dauert es länger, und die Erwärmung bleibt aber auch länger bestehen. Sie neigen zur Rissbildung, doch diese Risse sind kein Reklamationsgrund, wenn sie während der ersten 2 Jahre nicht über 0,4 mm breit sind. Leider kann es auch vorkommen, dass ein solcher Riss die Dachhaut beschädigt und diese so undicht wird. Auch Betongaragen neigen zur Kondensatbildung, jedoch saugt das Material einen Teil des Schwitzwassers auf und speichert dies. Bei Stahlgaragen ist dieses Ereignis wesentlich sichtbarer. Beim Witterungswechsel kommt es regelmäßig zur Tropfenbildung und auch zum Abregnen dieser Feuchtigkeit.